經建會帶著政府都更案前往新加坡招商

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】行政院經建會主辦的「投資臺灣」新加坡參訪團，在新加坡舉行的招商大會特別根據新加坡產業(yè)特性及潛在投資人需求，選定生技醫(yī)療、都市更新、桃園航空城、數(shù)位內容、觀光旅遊及綠能等6大主軸，預估商機超過美金81.6億元。大會現(xiàn)場有50餘家新加坡業(yè)者前往洽談。除生技醫(yī)療、數(shù)位內容及觀光旅遊獲的與會業(yè)者顯示高度興趣外，都市更新尚未獲得相關業(yè)者具體回應。

「投資臺灣」新加坡招商的都市更新團參訪新加坡都市重建局(URA)，就都市規(guī)劃管理交換意見，並對星國當年提出整合型休憩園區(qū)(IR, Integrated Recreation)的規(guī)劃構想、招商條件設定、選商程序及執(zhí)行管理等，做了深入瞭解。

此外，行政院經建會主委劉憶如還參訪新加坡建屋發(fā)展局(HDB)進行政策交流，因為新加坡超過八成居民住在政府規(guī)劃興建的公共住屋。Pinnacle是少數(shù)位於新加坡市區(qū)的組屋社區(qū)，由7棟50層樓建築組成。該地原為1930年興建老舊組屋拆除重建，由於當年政府推動組屋政策的承諾，具有相當?shù)臍v史地位。在居住該組屋資格方面，HDB限定進住者為2人以上且月收入在8000新幣以下(約18.4萬臺幣)家庭，並特別興建便利老人居住的組屋，由政府提供融資與補助。

新加坡在推動組屋政策時，特別著重族群融合、社區(qū)意識的凝聚力及居民感情。例如，在推動一些組屋重建時，允許原社區(qū)居民能夠再住在一起。此外，當組屋老舊需要翻新時，居民僅需負擔5%~20%的費用；如需重建時，也是先建後拆，加上政府早在1967年時即制定土地徵用法，故土地取得較易。這些完善的配套措施，使得新加坡的組屋政策十分成功，目前已興建了近一百萬戶組屋，多為出售，僅不到5%提供出租使用。